Appartement à vendre - Saint-Trond RBS42498

Tiensesteenweg 52 301 3800 Saint-Trond

209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 52 301 3800 Saint-Trond

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Description

Cet appartement spacieux de 74 m², situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, est à vendre à Sint-Truiden. Avec deux chambres confortables et une salle de bains, il est idéal pour les familles ou comme investissement locatif. Grâce à sa situation centrale mais calme sur la Tiensesteenweg, il offre un accès facile aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité appréciable. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile aux étages supérieurs. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d'une lumière naturelle abondante. La propriété est âgée de 25 ans mais se présente dans un état impeccable. L'entretien régulier et le bon état général de l'immeuble sont des atouts majeurs pour les futurs propriétaires. Avec un revenu cadastral de 996 €, cet appartement est actuellement loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un potentiel de rentabilité future. Les frais d'entretien mensuels s'élèvent à seulement 50 €, rendant cette propriété encore plus attrayante d'un point de vue financier. Enfin, son certificat EPC indique une consommation énergétique spécifique de 109 kWh/m²/an, soulignant l'efficacité énergétique de l'appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20240827-0002308418-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS42498 Réf. vendeur: 2015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

350 m 1' 25'' 350 m 37'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

463 m 2' 7'' 565 m 59'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

412 m 2' 3'' 424 m 46'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

799 m 3' 966 m 1' 26'' 547 m 10' 799 m 10'

Bus

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

40 m 29''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

40 m 29''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

40 m 29''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

420 m 1' 43'' 542 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

951 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

693 m 3' 545 m 8' 693 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

418 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

606 m 3' 1,4 km 2' 8'' 606 m 7' 606 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

918 m 4' 1,3 km 1' 51'' 724 m 11' 910 m 11'

Lidl Sint-Truiden

876 m 2' 55'' 876 m 1' 12'' 851 m 8' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Klimop", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.

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