• 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Tramstraat 77 002 3800 Saint-Trond

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Description

Cet appartement situé au Tramstraat 77 à Sint-Truiden offre un cadre de vie moderne et confortable, idéalement situé à proximité du centre-ville. Le bâtiment, construit en 2024, fait partie d’un projet résidentiel comprenant au total 10 appartements, tous conçus selon des normes écologiques et respectant les exigences actuelles en matière de performance énergétique. L’architecture contemporaine se distingue par des finitions de qualité et une attention particulière aux détails, avec des espaces lumineux et fonctionnels. L’appartement, d'une superficie habitable de 113 m², dispose de deux chambres spacieuses et d’un séjour ouvert avec cuisine équipée, donnant accès à un vaste terrasse de 13 m² et à un jardin privatif de 53 m². La distribution intérieure comprend également une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine. La propriété bénéficie de conforts modernes, notamment une installation de chauffage au gaz, un ascenseur et un certificat conforme pour l’installation électrique. En dehors de ses qualités intrinsèques, cet appartement propose plusieurs avantages financiers, tels qu’une réduction significative de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans et la possibilité d’obtenir un E-peil inférieur à E20, assurant une exonération complète du kadastraal inkomen pour une période similaire. Un stationnement en sous-sol et une cave peuvent également être achetés en option. La localisation est calme, tout en étant facilement accessible, à quelques minutes du centre-ville, avec des espaces verts et des infrastructures à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 555 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44629 Réf. vendeur: 1563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,6 km 6' 2,1 km 3' 975 m 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

120 m 23'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

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Vrije Basisschool Sint-Rita

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Provinciale Secundaire School Hasselt

731 m 3' 1,5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

29 m 21''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

124 m 1' 29''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

124 m 1' 29''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 942 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,6 km 6' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

944 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - St. Truiden

731 m 3' 1,5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Lidl Sint-Truiden

700 m 3' 1,5 km 2' 700 m 9' 700 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 6' 2,1 km 3' 615 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

"De Egeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

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Documents

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