Appartement à vendre - Saint-Trond RBT44630
Tramstraat 77 102 3800 Saint-Trond
332 500 €
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Description
Ce magnifique appartement à vendre est situé au 77 Tramstraat, dans la charmante ville de Sint-Truiden. Bâti en 2024, ce logement moderne bénéficie d’une architecture contemporaine avec une finition de haute qualité. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en étant facilement accessible, offrant un compromis idéal entre tranquillité et proximité du centre-ville. Sa localisation permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre paisible. L’appartement dispose d’une superficie de 102 m² répartie intelligemment. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. La pièce à vivre est lumineuse et ouverte, comprenant une cuisine équipée et un accès direct à un terrasse orienté au sud-est, d’une surface de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est équipée d’un ascenseur et a été conçue pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment avec un faible impact écologique, conforme aux exigences EPB. En complément, l’appartement est situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux, avec une orientation favorable vers le nord-est. Il offre également la possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol ou une cave pour davantage de confort. La propriété bénéficie d’avantages fiscaux tels qu’une réduction de 50 % de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. Il s’agit d’un bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne et sécurisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 332 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
TRAM 75-77
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrix 319 865 € à 351 555 €
Surface habitable 95 m² à 113 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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