Appartement à vendre - Saint-Trond RBT44631
Tramstraat 77 002 3800 Saint-Trond
351 555 €
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Description
Ce bel appartement situé à Sint-Truiden, au 77 Tramstraat, offre un cadre de vie confortable dans un projet résidentiel récent. Construite en 2024, cette propriété dispose d'une surface habitable de 113 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un grand terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec en plus un accès direct à la jardin de 53 m², accessible via une porte indépendante. L’appartement bénéficie d’une architecture moderne avec une finition de qualité, intégrant toutes les commodités actuelles pour assurer confort et praticité. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option, ainsi qu’une cave pour le stockage. La propriété est équipée d’un ascenseur et respecte les normes en vigueur, notamment en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme. La chaudière à gaz assure le chauffage de l’ensemble, garantissant un intérieur chaleureux. Situé dans une zone résidentielle calme avec une excellente accessibilité, cet appartement se trouve à proximité du centre de Sint-Truiden tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La zone a été conçue avec des espaces verts de qualité et une attention particulière portés à l’écologie et aux détails architecturaux. La propriété est également avantageuse sur le plan fiscal avec des réductions importantes sur l’onroerende voorheffing et une possibilité de diminution du E-peil à moins de E20.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 351 555 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
TRAM 75-77
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrix 319 865 € à 351 555 €
Surface habitable 95 m² à 113 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
53 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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