• 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Tramstraat 77 002 3800 Saint-Trond

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Description

Ce bel appartement situé à Sint-Truiden, au 77 Tramstraat, offre un cadre de vie confortable dans un projet résidentiel récent. Construite en 2024, cette propriété dispose d'une surface habitable de 113 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un grand terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec en plus un accès direct à la jardin de 53 m², accessible via une porte indépendante. L’appartement bénéficie d’une architecture moderne avec une finition de qualité, intégrant toutes les commodités actuelles pour assurer confort et praticité. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option, ainsi qu’une cave pour le stockage. La propriété est équipée d’un ascenseur et respecte les normes en vigueur, notamment en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme. La chaudière à gaz assure le chauffage de l’ensemble, garantissant un intérieur chaleureux. Situé dans une zone résidentielle calme avec une excellente accessibilité, cet appartement se trouve à proximité du centre de Sint-Truiden tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La zone a été conçue avec des espaces verts de qualité et une attention particulière portés à l’écologie et aux détails architecturaux. La propriété est également avantageuse sur le plan fiscal avec des réductions importantes sur l’onroerende voorheffing et une possibilité de diminution du E-peil à moins de E20.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 555 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TRAM 75-77

TRAM 75-77

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Prix 332 500 € à 351 555 €
Surface habitable 95 m² à 113 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44631 Réf. vendeur: 1561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,6 km 6' 2,1 km 3' 975 m 17' 1,6 km 19'

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De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,6 km 6' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

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Supermarchés

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731 m 3' 1,5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

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Parcs d'attractions

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Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

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Golfs

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18 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Egeltjes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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