Appartement à vendre - Saint-Trond RBU70109

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Situé à l'adresse Diesterstraat 37, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation très centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels. La facilité d’accès est renforcée par la proximité de la N80 Expressweg, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes, ce qui constitue un atout majeur pour toute personne souhaitant conjuguer vie urbaine et connectivité. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 1971, et il est actuellement non loué, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à faire l’objet d’une rénovation pour en maximiser le potentiel. L’intérieur de l’appartement offre une surface habitable indiquée à titre indicatif, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. La disposition intérieure comprend également un séjour lumineux, divisé en espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante. Le logement est complété par un WC séparé, une buanderie et un accès à un terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur lors des beaux jours. La présence d’un chauffage au mazout et d’un vitrage en simple vitrage indique que des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour optimiser la performance énergétique et moderniser le bien selon vos goûts et besoins. La configuration permet une grande flexibilité dans la personnalisation du lieu, offrant ainsi une véritable carte blanche à l’acheteur pour créer un espace à son image. Ce bien immobilier est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui peut représenter un avantage pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique. Son prix fixé à 135 000 € (sans TVA) en fait une proposition remarquable sur le marché immobilier de Sint-Truiden. Avec une certification EPC référencée sous le numéro 20210913-0002462280-KNR-1, ce logement répond aux critères énergétiques en vigueur, bien que l’absence de certificat pour l’installation électrique puisse nécessiter des vérifications supplémentaires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un rendement locatif intéressant ou un particulier désireux de rénover un logement selon ses préférences, cet appartement représente une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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