• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Vloeiherkstraat 27 B 003 3830 Wellen

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé rue de Vloeiherk, à proximité immédiate du centre de Wellen. Ce bien offre une superficie habitable de 100 m² agencée de manière optimale. Vous y trouverez un hall d’entrée avec toilette pour invités, une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse de 24 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing de 8 m², ainsi qu’une salle de bains prévue pour accueillir une douche, une baignoire et un double lavabo. L’appartement est conçu avec une haute performance énergétique en tête, notamment grâce à l’installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, permettant d’atteindre un excellent niveau énergétique (E-peil de 20). Une attention particulière a été portée à l’isolation thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En outre, une buanderie pratique complète cet ensemble, offrant des aménagements fonctionnels pour le quotidien. À l’extérieur, les espaces verts sont aménagés avec soin : le jardin est orienté au sud et entouré d’une clôture, et la pelouse est déjà semée. Bien que l'achat initial n'inclue pas les carports, six emplacements avec débarras extérieur sont disponibles à l'arrière du bâtiment pour une acquisition séparée. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre résidentiel agréable tout en bénéficiant de commodités modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

35 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90086 Réf. vendeur: 4012915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

374 m 1' 14'' 374 m 34'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,7 km 17' 4,7 km 6' 4 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

157 m 1' 53''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

157 m 1' 53''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

271 m 3'

Gares

Alken

6,5 km 35' 7,3 km 9' 5,6 km 24' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 50' 32,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

11,1 km 48' 9 km 47' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Lidl Wellen

860 m 2' 52'' 860 m 1' 8'' 740 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3,7 km 20' 4,1 km 49'

Spar Kortessem

4,3 km 15' 4,7 km 5' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,4 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

26,6 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16 km 18'

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Truierbrug-Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wellen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Appeltje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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