Appartement à vendre - Wellen RBT40231
Dorpsstraat 51 4 3830 Wellen
212 500 €
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Description
Ce bel appartement est situé dans le centre de Wellen, à l'adresse Dorpsstraat 51, dans un immeuble datant de l'an 2000. Accessible via un ascenseur ou par les escaliers, il offre un agencement pratique avec une entrée accueillante comprenant un guest toilette, menant à une pièce de vie lumineuse. La salle de séjour spacieuse de 27 m² peut accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas, et se prolonge avec une cuisine ouverte de 8 m² équipée pour répondre aux besoins courants. L’appartement dispose de trois chambres, dont la principale de 12 m² dotée d’un petit terrasse privé à l’arrière. Les deux autres chambres, de 8 m² chacune, offrent un espace confortable pour une famille ou pour un usage multifonctionnel. La salle de bain de 6 m² combine baignoire, douche et lavabo, complétant ainsi les commodités de cette propriété. Un espace de rangement, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi que des fenêtres en double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Un parking extérieur est inclus dans le prix, facilitant le stationnement pour un véhicule. L’appartement est actuellement loué à un locataire fiable, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique à jour et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2030. La localisation en zone résidentielle, non soumise aux risques d’inondation, offre un cadre calme tout en étant proche des commodités du centre-ville de Wellen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 212 500 €
- Frais mensuels: 45 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
20200126-0002240699-RES-1
Date de validité PEB
26/01/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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