Appartement à vendre - Borgloon RBS16950
Gillebroek 1 1 3840 Borgloon
249 000 €
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Description
Ce superbe appartement au rez-de-chaussée est situé au Gillebroek 1/1 dans la charmante ville de Borgloon. Construit en 2010, ce bien immobilier de 87 m² offre tout le confort moderne avec une grande pièce de vie de 31 m², une cuisine entièrement équipée de 9 m² et deux chambres de taille généreuse (13,8 m² et 9 m²). La salle de bain est dotée d'une combinaison baignoire-douche et dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. Un atout supplémentaire est un agréable terrasse de 11 m² orientée au nord-ouest, parfait pour profiter d'un moment de détente. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable, générant un rendement locatif intéressant de 873 euros par mois. Il inclut également une place de stationnement privée et une cave spacieuse de 18 m². La sécurité est renforcée par la présence d'un système d'alarme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. Le chauffage se fait au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, ce qui se traduit par un score EPC de 147 kWh/m²/an. Sa localisation est idéale : les transports en commun se trouvent à seulement 90 mètres, les écoles à 180 mètres, et diverses commodités telles que magasins, restaurants et autres services sont à moins de 200 mètres. Pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, l'autoroute est facilement accessible à 13 km. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche une solution résidentielle pratique avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Référence PEB
20240731-0003328346-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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