• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Engelmanshovenstraat 37A 3870 Heers

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Description

À vendre, superbe appartement moderne et éco-énergétique situé à Heers, au 37A Engelmanshovenstraat. Idéalement placé dans un cadre paisible, ce bien offre une connexion facile aux routes principales telles que la Steenweg, assurant un accès rapide à Sint-Truiden, l'autoroute E40 et les régions francophones voisines. Proches de toutes commodités, y compris des commerces, écoles et transports en commun, les environs sont également appréciés pour leurs nombreux parcours pour cyclistes et randonneurs. Cet appartement se distingue par son espace de vie lumineux et convivial ouvert sur un jardin magnifiquement aménagé avec vue sur les champs avoisinants. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'appareils de haute qualité, s'avère parfaite pour les amateurs de cuisine et pour partager des moments chaleureux entre amis ou en famille. L'étage comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé est également disponible à chaque niveau. Pour les amateurs de plein air, le jardin offre un cadre agréable avec une terrasse partiellement couverte, idéale pour des repas estivaux. De plus, le bien est équipé d'une carport avec borne de recharge, de panneaux solaires produisant 3200 kWh, d'air conditionné, d'un système domotique et de rideaux électriques, garantissant un confort durable et des coûts énergétiques réduits. Avec une superficie habitable de 140 m², cet appartement conjugue élégance et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort moderne et économies d'énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003540946-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80760 Réf. vendeur: 1365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 846 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

1,5 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

8,4 km 41' 10 km 12' 6,7 km 1º 18' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

819 m 10'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

819 m 10'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

819 m 10'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,6 km 29' 9,3 km 10' 8,3 km 44' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 25' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,5 km 25' 7,3 km 39' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Heers

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Heers

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,1 km 37' 3,8 km 46'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,3 km 46' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,4 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,4 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,6 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

23,8 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

24,2 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Titi En Koe", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

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Documents

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