• 4 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Staatsbaan 95 3945 Ham

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Description

Cet appartement duplex de luxe est situé sur la Staatsbaan à Ham, offrant de nombreux avantages en termes de localisation. À proximité, vous trouverez des écoles, des établissements de restauration, des commerces ainsi que des services de transport en commun accessibles à pied ou à vélo. Grâce à son emplacement central, les communes environnantes telles que Tessenderlo, Laakdal, Meerhout et Leopoldsburg sont facilement accessibles. L'appartement est construit selon les normes BEN, garantissant une maison très économe en énergie, avec chauffage central et chauffage au sol via une pompe à chaleur Buderus. Des panneaux solaires (2.500WP) et un système de récupération des eaux de pluie sont également prévus. L'appartement dispose d'une entrée séparée et s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte (43,17m²) au premier étage. La cuisine est entièrement équipée avec un évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four micro-ondes combiné, une plaque de cuisson vitrocéramique et une hotte (appareils de marque SIEMENS). À ce même étage se trouvent une première chambre spacieuse (15,20m²) pouvant également servir de bureau, un espace de rangement (5,85m²) et des toilettes séparées. De grandes baies vitrées dans le séjour donnent accès à une terrasse orientée plein sud (30m²). La deuxième étage comprend trois grandes chambres (15,50m², 22,40m² et 13,70m²) ainsi qu'une salle de bains (8,86m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes supplémentaires. Une place de parking couverte avec espace de rangement privé attenant est également incluse. Pour plus d'informations sur ce moderne appartement neuf, veuillez nous contacter via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 311 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP19966 Réf. vendeur: 1268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

3,4 km 20' 3,7 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Campus Max College

4,3 km 23' 4,9 km 6' 2,7 km 31' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

777 m 44''

Bus

De Lijn - 68 - Bocholt - Houthalen - Antwerpen

244 m 2' 56''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

244 m 2' 56''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

244 m 2' 56''

Gares

Beverlo

9,3 km 34' 10,4 km 9' 7,9 km 1º 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

3,3 km 20' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

249 m 2' 59''

Supermarchés

Spar Hulst

3,6 km 21' 6,2 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Tessenderlo

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,1 km 27' 3,9 km 46'

Delhaize Tessenderlo

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,1 km 28' 3,6 km 44'

Golfs

Millennium Golf

9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 68 - Bocholt - Houthalen - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikelplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

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