• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Bruglaan 2 1.3 3960 Bree

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Description

Situé au cœur de Bree, cet appartement moderne et spacieux est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de confort et de commodités modernes. Avec ses 98 m² de surface habitable, il offre deux chambres lumineuses et une salle de bains bien équipée. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel contemporain, accessible par un ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La cuisine est aménagée par Sleurs & Vangompel, garantissant qualité et design, tandis que la salle de bains est fournie par Facq, ajoutant une touche de luxe. L'appartement dispose d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique exceptionnelle avec un score de 0 kWh/m²/an. Les grandes terrasses de 18 m² permettent de profiter pleinement du soleil grâce à leur orientation optimale. Bree est une ville accueillante offrant un cadre de vie résidentiel idéal avec un accès facile aux infrastructures urbaines et rurales. L'environnement verdoyant ajoute à la tranquillité du lieu tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien est proposé au prix de 372 133 €, avec TVA applicable, et représente un choix parfait pour ceux qui cherchent une résidence principale ou un investissement durable dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 133 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achter de Haag

Achter de Haag

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

ACHTER DE HAAG is een vooruitstrevend project op verschillende vlakken. Met de vorm van het ontwerp kleuren we graag buiten de traditionele lijntjes.De ronde vormen stralen energie en kracht uit. Deze glooiende gebouwvormen refereren naar de natuurlijke en beweeglijke omgeving. Doordat de ronde vorm zich steeds herhaalt, straalt het project groei, creativiteit en ontwikkeling uit.Het project bestaat uit 16 appartementen die verdeeld zijn over 5 bovengrondse bouwlagen en 1 ondergrondse parking. Je ervaart de appartementen als één geheel door de herhaling van materialen en vormen. De terrassen accentueren de afscheiding tussen elk appartement.PLUSPUNTEN VAN HET PROJECT:+ zongerichte oriëntatie+ groene omgeving+ grote terrassen+ ruime appartementen+ exclusiviteit ten top+ energieneutraal+ inrit langs Bruglaan+ dakterrassen en groendaken+ ventilatie D+ warmtepomp lucht/water+ vloerverwarming+ parking en berging inbegrepen in vraagprijs+ voorziene oplevering: zomer 2026AANNEMERS:+ keuken: Sleurs & Vangompel+ badkamer: Facq+ vloeren: 4D tegelsLASTENBOEK EN PRIJSLIJST: op aanvraag.FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/BETALINGSSCHIJVEN WET BREYNE: Schijf 1             10%     na beëindiging afbraak-, grond- en funderingswerkenSchijf 2             10%     na voltooiing kelderconstructieSchijf 3             10%     na plaatsing welfsels op gelijkvloersSchijf 4             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 1+2Schijf 5             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 3+4Schijf 6             7%       na plaatsing dakconstructieSchijf 7             7%       na plaatsing ramen en glasSchijf 8             7%       na plaatsing leidingen sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 9             7%       na voltooiing pleisterwerkSchijf 10           7%       na voltooiing vloer- en tegelwerkenSchijf 11           5%       na afwerking sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 12           5%       na afwerking binnenschrijnwerk en plaatsing keukenSchijf 13           5%       bij de voorlopige opleveringBudgetten voor appartementen 1.1, 2.1 en 3.1 wijken af van het lastenboek met name:  keuken: € 19.360 incl; Badkamer: € 10.000 incl.; Vloeren: € 90 excl. (parket kan, keuze bij Moods Parket uit Kuringen); Standaard worden ook airco’s voorzien op de slaapkamers; Budgetten voor het penthouse 4.1: prijs informatie op kantoor.Wilt u graag meer weten over deze instapklare luxueuze appartementen? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be. Tot binnenkort?
Prix 334 316 € à 430 458 €
Surface habitable 93 m² à 115 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

372 133 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

18 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR82246 Réf. vendeur: 3863005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

1,7 km 6' 1,6 km 2' 9'' 878 m 17' 1,4 km 17'

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Go! Basisschool Klimaatschool

1 km 3' 781 m 1' 27'' 702 m 8' 702 m 8'

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Go! Basisschool Klimaatschool

1 km 3' 781 m 1' 27'' 702 m 8' 702 m 8'

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Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

598 m 1' 59'' 343 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

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De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree

236 m 2' 50''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

219 m 2' 37''

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498 m 1' 39'' 255 m 21'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

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545 m 1' 49'' 318 m 34'' 297 m 4' 297 m 4'

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Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Bree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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