• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Bruglaan 2 1.2 3960 Bree

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Description

Ce superbe appartement à vendre est situé au cœur de Bree, précisément sur la Bruglaan 2. Offrant une surface habitable de 103 m², cet appartement neuf, prévu pour 2024, est conçu pour allier confort et durabilité énergétique, avec un indice énergétique exceptionnel de 0 kWh/m²/an. La propriété se situe au premier étage d’un bâtiment résidentiel moderne, bénéficiant d’une double exposition qui permet une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et un WC séparé, tous réalisés avec des matériaux de qualité supérieure des marques renommées telles que Sleurs & Vangompel pour la cuisine et Facq pour la salle de bains. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage au sol, garantissant une température agréable et uniforme tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage ajoutent à l'efficacité énergétique tout en offrant une isolation phonique optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse généreuse de 22 m², parfaite pour se détendre tout en admirant les vues verdoyantes environnantes. L'immeuble comprend également un ascenseur ainsi qu'une autolift le long de la Bruglaan pour faciliter l'accès. Situé dans une zone résidentielle paisible mais bien desservie, ce bien immobilier est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre exclusif et écoresponsable à Bree.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 121 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achter de Haag

Achter de Haag

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

ACHTER DE HAAG is een vooruitstrevend project op verschillende vlakken. Met de vorm van het ontwerp kleuren we graag buiten de traditionele lijntjes.De ronde vormen stralen energie en kracht uit. Deze glooiende gebouwvormen refereren naar de natuurlijke en beweeglijke omgeving. Doordat de ronde vorm zich steeds herhaalt, straalt het project groei, creativiteit en ontwikkeling uit.Het project bestaat uit 16 appartementen die verdeeld zijn over 5 bovengrondse bouwlagen en 1 ondergrondse parking. Je ervaart de appartementen als één geheel door de herhaling van materialen en vormen. De terrassen accentueren de afscheiding tussen elk appartement.PLUSPUNTEN VAN HET PROJECT:+ zongerichte oriëntatie+ groene omgeving+ grote terrassen+ ruime appartementen+ exclusiviteit ten top+ energieneutraal+ inrit langs Bruglaan+ dakterrassen en groendaken+ ventilatie D+ warmtepomp lucht/water+ vloerverwarming+ parking en berging inbegrepen in vraagprijs+ voorziene oplevering: zomer 2026AANNEMERS:+ keuken: Sleurs & Vangompel+ badkamer: Facq+ vloeren: 4D tegelsLASTENBOEK EN PRIJSLIJST: op aanvraag.FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/BETALINGSSCHIJVEN WET BREYNE: Schijf 1             10%     na beëindiging afbraak-, grond- en funderingswerkenSchijf 2             10%     na voltooiing kelderconstructieSchijf 3             10%     na plaatsing welfsels op gelijkvloersSchijf 4             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 1+2Schijf 5             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 3+4Schijf 6             7%       na plaatsing dakconstructieSchijf 7             7%       na plaatsing ramen en glasSchijf 8             7%       na plaatsing leidingen sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 9             7%       na voltooiing pleisterwerkSchijf 10           7%       na voltooiing vloer- en tegelwerkenSchijf 11           5%       na afwerking sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 12           5%       na afwerking binnenschrijnwerk en plaatsing keukenSchijf 13           5%       bij de voorlopige opleveringBudgetten voor appartementen 1.1, 2.1 en 3.1 wijken af van het lastenboek met name:  keuken: € 19.360 incl; Badkamer: € 10.000 incl.; Vloeren: € 90 excl. (parket kan, keuze bij Moods Parket uit Kuringen); Standaard worden ook airco’s voorzien op de slaapkamers; Budgetten voor het penthouse 4.1: prijs informatie op kantoor.Wilt u graag meer weten over deze instapklare luxueuze appartementen? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be. Tot binnenkort?
Prix 334 316 € à 839 672 €
Surface habitable 93 m² à 158 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

369 121 €

Surface habitable

103 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR82248 Réf. vendeur: 3862999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Go! Basisschool Klimaatschool

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Royal Limburg Golf

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Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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