• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Bruglaan 2 3.3 3960 Bree

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Description

Cet appartement exclusif, situé à Bruglaan 2, 3.3, au cœur de Bree, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de design écoénergétique. Avec une orientation idéale permettant un ensoleillement optimal, le bien se distingue par sa construction neuve et respectueuse de l'environnement, achevée en 2024. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée, sur une surface habitable de 93 m². Un certificat de conformité électrique est disponible, et le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ventilation D, garantissant une consommation énergétique nulle (0 kWh/m²/an). La cuisine et la salle de bains sont aménagées par les spécialistes Sleurs & Vangompel et Facq, offrant des finitions de haute qualité. Le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale. Le sol est recouvert par les élégantes tuiles fournies par 4D tegels, ajoutant une touche de raffinement à l'intérieur. L'appartement est également doté d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue verdoyante environnante. Situé au troisième étage d'un immeuble à quatre façades, l'appartement est accessible par un ascenseur, offrant ainsi une commodité supplémentaire. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. Le prix de vente est de 388 954 €, TVA incluse, avec des options de financement disponibles uniquement pour les résidents belges. Une occasion rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 388 954 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achter de Haag

Achter de Haag

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

ACHTER DE HAAG is een vooruitstrevend project op verschillende vlakken. Met de vorm van het ontwerp kleuren we graag buiten de traditionele lijntjes.De ronde vormen stralen energie en kracht uit. Deze glooiende gebouwvormen refereren naar de natuurlijke en beweeglijke omgeving. Doordat de ronde vorm zich steeds herhaalt, straalt het project groei, creativiteit en ontwikkeling uit.Het project bestaat uit 16 appartementen die verdeeld zijn over 5 bovengrondse bouwlagen en 1 ondergrondse parking. Je ervaart de appartementen als één geheel door de herhaling van materialen en vormen. De terrassen accentueren de afscheiding tussen elk appartement.PLUSPUNTEN VAN HET PROJECT:+ zongerichte oriëntatie+ groene omgeving+ grote terrassen+ ruime appartementen+ exclusiviteit ten top+ energieneutraal+ inrit langs Bruglaan+ dakterrassen en groendaken+ ventilatie D+ warmtepomp lucht/water+ vloerverwarming+ parking en berging inbegrepen in vraagprijs+ voorziene oplevering: zomer 2026AANNEMERS:+ keuken: Sleurs & Vangompel+ badkamer: Facq+ vloeren: 4D tegelsLASTENBOEK EN PRIJSLIJST: op aanvraag.FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/BETALINGSSCHIJVEN WET BREYNE: Schijf 1             10%     na beëindiging afbraak-, grond- en funderingswerkenSchijf 2             10%     na voltooiing kelderconstructieSchijf 3             10%     na plaatsing welfsels op gelijkvloersSchijf 4             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 1+2Schijf 5             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 3+4Schijf 6             7%       na plaatsing dakconstructieSchijf 7             7%       na plaatsing ramen en glasSchijf 8             7%       na plaatsing leidingen sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 9             7%       na voltooiing pleisterwerkSchijf 10           7%       na voltooiing vloer- en tegelwerkenSchijf 11           5%       na afwerking sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 12           5%       na afwerking binnenschrijnwerk en plaatsing keukenSchijf 13           5%       bij de voorlopige opleveringBudgetten voor appartementen 1.1, 2.1 en 3.1 wijken af van het lastenboek met name:  keuken: € 19.360 incl; Badkamer: € 10.000 incl.; Vloeren: € 90 excl. (parket kan, keuze bij Moods Parket uit Kuringen); Standaard worden ook airco’s voorzien op de slaapkamers; Budgetten voor het penthouse 4.1: prijs informatie op kantoor.Wilt u graag meer weten over deze instapklare luxueuze appartementen? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be. Tot binnenkort?
Prix 334 316 € à 430 458 €
Surface habitable 93 m² à 115 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

388 954 €

Surface habitable

93 m²

Surface de la terrasse

23 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR82254 Réf. vendeur: 3862987 Signaler une fraude

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Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" à 17 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Bree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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