• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Bruglaan 2 2.3 3960 Bree

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Description

Situé à l'adresse Bruglaan 2 2.3, dans la ville de Bree (3960), cet appartement moderne est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de vente de 389 628 €, ce bien vous offre un espace de vie généreux de 98 m², idéal pour les familles ou les couples. Construit en 2024, l'appartement est situé au deuxième étage et se distingue par sa conception durable, notamment grâce à son orientation ensoleillée et son environnement verdoyant. L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette séparé. La cuisine est équipée par Sleurs & Vangompel, et la salle de bain par Facq, garantissant des finitions de haute qualité. Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, et la ventilation de type D assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenêtres à double vitrage permettent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrasse de 18 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'accès facile par ascenseur et les deux façades apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. Cet immeuble résidentiel est énergétiquement neutre, avec un certificat de conformité électrique à jour, ce qui en fait un choix responsable pour ceux qui cherchent à minimiser leur empreinte carbone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 628 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Achter de Haag

Achter de Haag

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

ACHTER DE HAAG is een vooruitstrevend project op verschillende vlakken. Met de vorm van het ontwerp kleuren we graag buiten de traditionele lijntjes.De ronde vormen stralen energie en kracht uit. Deze glooiende gebouwvormen refereren naar de natuurlijke en beweeglijke omgeving. Doordat de ronde vorm zich steeds herhaalt, straalt het project groei, creativiteit en ontwikkeling uit.Het project bestaat uit 16 appartementen die verdeeld zijn over 5 bovengrondse bouwlagen en 1 ondergrondse parking. Je ervaart de appartementen als één geheel door de herhaling van materialen en vormen. De terrassen accentueren de afscheiding tussen elk appartement.PLUSPUNTEN VAN HET PROJECT:+ zongerichte oriëntatie+ groene omgeving+ grote terrassen+ ruime appartementen+ exclusiviteit ten top+ energieneutraal+ inrit langs Bruglaan+ dakterrassen en groendaken+ ventilatie D+ warmtepomp lucht/water+ vloerverwarming+ parking en berging inbegrepen in vraagprijs+ voorziene oplevering: zomer 2026AANNEMERS:+ keuken: Sleurs & Vangompel+ badkamer: Facq+ vloeren: 4D tegelsLASTENBOEK EN PRIJSLIJST: op aanvraag.FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/BETALINGSSCHIJVEN WET BREYNE: Schijf 1             10%     na beëindiging afbraak-, grond- en funderingswerkenSchijf 2             10%     na voltooiing kelderconstructieSchijf 3             10%     na plaatsing welfsels op gelijkvloersSchijf 4             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 1+2Schijf 5             10%     na plaatsing welfsels op verdiep 3+4Schijf 6             7%       na plaatsing dakconstructieSchijf 7             7%       na plaatsing ramen en glasSchijf 8             7%       na plaatsing leidingen sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 9             7%       na voltooiing pleisterwerkSchijf 10           7%       na voltooiing vloer- en tegelwerkenSchijf 11           5%       na afwerking sanitair, elektriciteit en HVACSchijf 12           5%       na afwerking binnenschrijnwerk en plaatsing keukenSchijf 13           5%       bij de voorlopige opleveringBudgetten voor appartementen 1.1, 2.1 en 3.1 wijken af van het lastenboek met name:  keuken: € 19.360 incl; Badkamer: € 10.000 incl.; Vloeren: € 90 excl. (parket kan, keuze bij Moods Parket uit Kuringen); Standaard worden ook airco’s voorzien op de slaapkamers; Budgetten voor het penthouse 4.1: prijs informatie op kantoor.Wilt u graag meer weten over deze instapklare luxueuze appartementen? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be. Tot binnenkort?
Prix 334 316 € à 839 672 €
Surface habitable 93 m² à 158 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

389 628 €

Surface habitable

98 m²

Surface de la terrasse

18 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR82255 Réf. vendeur: 3862981 Signaler une fraude

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Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

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Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 13b - Helchteren - Peer - Bree avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" à 17 minutes à la marche.

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