Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27609
Karmellaan 0 K0.05 3970 Bourg-Léopold
410 000 €
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Description
Cet appartement neuf, situé à la Karmellaan K0.05 au centre de Leopoldsburg, offre une expérience de vie moderne avec des finitions luxueuses. Ce duplex combine durabilité et confort avec une surface habitable totale de 154,9 m². Le niveau du rez-de-chaussée couvre 84,9 m² et propose une disposition efficace avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine offre encore des options de finition, permettant une personnalisation selon vos goûts. De plus, ce niveau comprend une buanderie pratique, un WC séparé et un hall de nuit qui mène à l'étage supérieur. La terrasse de 8,9 m² orientée sud-ouest procure un espace extérieur agréable avec suffisamment de lumière solaire. À l'étage supérieur de 69,96 m² se trouvent deux chambres de 12,99 m² et 11,88 m² respectivement, idéales pour une famille ou pour ceux ayant besoin d'un grand espace bureau. Les deux salles de bains, également personnalisables dans leurs finitions, offrent toutes les commodités modernes nécessaires au confort. En outre, cet étage dispose d'un WC supplémentaire et d'un hall de nuit assurant une transition fluide entre les pièces. L'équipement technique de l'appartement est avancé avec une pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires et un chauffage par le sol avec refroidissement actif, garantissant un climat de vie durable et économe en énergie. L'emplacement au centre de Leopoldsburg offre toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les écoles se trouvent à une distance de 500 à 1000 mètres, tandis que les transports publics, les magasins, les restaurants et les options de loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. En résumé, ce duplex propose une excellente combinaison d'espace, de confort et de durabilité, parfait pour ceux recherchant un environnement de vie moderne au cœur de Leopoldsburg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnelle, veuillez contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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