Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBR60301

Lommelsesteenweg 24 2 3970 Bourg-Léopold

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lommelsesteenweg 24 2 3970 Bourg-Léopold

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Description

Cet appartement moderne à vendre, situé au Lommelsesteenweg 24 à Leopoldsburg, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, la disposition pratique permet un accès direct à toutes les pièces. Le séjour spacieux et baigné de lumière est relié à une cuisine ouverte contemporaine, équipée d'un îlot central, d'un feu vitrocéramique, d'un évier fonctionnel, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur encastré. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal et parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'appartement dispose de deux chambres confortables conçues pour offrir calme et intimité. La salle de bains moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des toilettes. À l'arrière de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique qui sert également de buanderie. Pour plus de commodité, l'appartement comprend une place de stationnement réservée et un espace de stockage en sous-sol, parfait pour organiser vos affaires. Construit en 2017, cet appartement est immédiatement disponible et représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale dans un quartier vivant. Avec un certificat EPC de classe A et un chauffage au gaz, il promet une efficacité énergétique remarquable. Que vous souhaitiez y résider ou en tirer un rendement locatif stable, ce bien immobilier constitue une option attrayante et viable à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

3358634-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR60301 Réf. vendeur: 194504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

220 m 44'' 284 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

964 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

964 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

964 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

152 m 1' 50''

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

225 m 2' 42''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

225 m 2' 42''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Selectra

13 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,1 km 27' 7,7 km 54' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

912 m 11'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

66 m 23'' 66 m 6'' 66 m 47'' 66 m 47''

Lidl Leopoldsburg

69 m 14'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat

242 m 1' 49'' 242 m 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Golfs

Kempense Golf Club

14,6 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Paddenstoeltje Bvba" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg, Lidostraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

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