Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBS98669

Lommelsesteenweg 24 2 3970 Bourg-Léopold

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lommelsesteenweg 24 2 3970 Bourg-Léopold

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Description

Cet appartement moderne, situé au 24 Lommelsesteenweg à Leopoldsburg, offre une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique tout en étant à la fois un investissement solide. Proposé à 235 000 €, il se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2014. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une disposition bien pensée permettant un accès direct à toutes les pièces. Le salon spacieux et lumineux s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte moderne, équipée d'un îlot central, d'une plaque en céramique, d'un évier pratique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur intégré. De plus, le salon donne accès à une grande terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal et des moments de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, conçues pour assurer calme et intimité à leurs occupants. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une toilette et d'un lavabo élégant. Pour plus de commodité, un espace de rangement pratique se trouve derrière la cuisine, servant également de buanderie. Une place de stationnement est également incluse dans la cave, garantissant une solution de stationnement sécurisée. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement affiche un CPE de 85 kWh/m²/an et est équipé d'un système de chauffage au gaz. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur dans l'immeuble, la situation centrale de la propriété en fait une option attrayante tant pour l'habitation personnelle que pour les investissements locatifs. Que vous soyez à la recherche d'une maison confortable ou d'une source de revenus stable, cet appartement répondra assurément à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

3358634-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98669 Réf. vendeur: 226461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

220 m 44'' 284 m 17'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

225 m 2' 42''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

225 m 2' 42''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

225 m 2' 42''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Selectra

13 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,1 km 27' 7,7 km 54' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

912 m 11'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

65 m 23'' 65 m 6'' 65 m 47'' 65 m 47''

Lidl Leopoldsburg

69 m 14'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Albert Heijn - Leopoldsburg

241 m 1' 48'' 241 m 32'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Golfs

Kempense Golf Club

14,6 km 15'

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Paddenstoeltje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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