• 3 Chambre(s)
  • 114
Rue Charles-Magnette 11 61 4000 Liège

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette (actuellement loué 75€/mois). Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Electricité non conforme. RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250 €/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2 €/trimestre. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 449 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24312 kWh/an

Référence PEB

20240607024560

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB71875 Réf. vendeur: AdId:259875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

486 m 3' 1,5 km 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

565 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

565 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

357 m 1' 37'' 858 m 1' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

226 m 2' 43''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

918 m 10' 1,8 km 2' 29'' 673 m 11' 918 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

188 m 46'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

245 m 1' 2'' 107 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Intermarché Liège Humblet

292 m 1' 6'' 1 km 1' 28'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Act Liege

301 m 1' 47'' 1,2 km 1' 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 19''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

860 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

775 m 1' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".1 minute 1 minute"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

0a4ee028-060d-4c37-b582-d5234472f561_223743_Property_259875_7ce22b95206999b6147a523f31993978.pdf

Télécharger

3f499a2d-dcfb-437c-81b7-9e51124b52c8_223743_Property_259875_f6cf24bdab9ed774af47e22878de989e.pdf

Télécharger

4c305696-d779-43dd-8f31-f58a43a2404b_223743_Property_259875_2de1d86dc4c8f0a12feb8fb679b876c3.pdf

Télécharger