Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBR87053
Rue de l'Alzette 39 4011 Esch-sur-Alzette
425 000 €
Description
Vente appartement 5ième étage + 6ième étage d'une Résidence à L-4011 Esch-sur-Alzette, 39, rue de l'Alzette
Résidence :
L'immeuble, construit de 1959 à 1961, est érigé sur un terrain de 01 ares 28 centiares et comprend:
Sous-sol : 4 caves, 1 dépôt commercial et une chaufferie,
· Rez-de-chaussée : surface commerciale,
· 1er au 5ième étage : 5 appartements,
· 6ième étage : un grenier et 2 débarras privatifs dont un donnant accès à une terrasse et une buanderie.
Construction traditionnelle avec dalles en béton.
Fenêtres double vitrage.
Toiture plate avec couverture en tôle.
Ascenseur.
La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout tandis que la production de l'eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique.
Description détaillée des différents lots :
L'appartement 011 UA 05 au 5ième étage, avec une surface utile de 83,86 m2, comprend :
· un hall d'entrée,
· WC séparé,
· 1 grande pièce doté d'un placard, d'une douche et lavabo, (avec accès à un petit balcon coté postérieur), (possibilité de diviser la grande pièce en 2 pièces et d'installer dans l'une une cuisine)
· 1 chambre doté d'un lavabo, (coté postérieur)
· 1 chambre doté d'un petit balcon, d'un lavabo, (coté antérieur)
· une salle de bains avec baignoire et lavabo,
· une chambre coté antérieur.
Le lot 012 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 11,97 m2, comprend :
· un grenier.
Le lot 013 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 15,62 m2, comprend :
· un débarras avec lavabo et terrasse.
· Un WC séparé
Le lot 014 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 15,47 m2, comprend :
· un débarras.
Le lot 015 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 20,70 m2, comprend :
· une buanderie.
Notes :
Classe énergétique : H I
Les appartements ne disposent ni d'emplacements ni de garages.
Le 6ième étage est cadastré comme buanderie, grenier privatif et 2 débarras privatifs dont un avec balcon.
Possibilité de faire du 5ième et 6ième étage un duplex moyennant autorisation.
La résidence se trouve dans une rue piétonne, proche de tout commerce, écoles, gare.
Prévoir des travaux de rénovation.
Entrée en jouissance: à convenir Tout voir Réduire
Résidence :
L'immeuble, construit de 1959 à 1961, est érigé sur un terrain de 01 ares 28 centiares et comprend:
Sous-sol : 4 caves, 1 dépôt commercial et une chaufferie,
· Rez-de-chaussée : surface commerciale,
· 1er au 5ième étage : 5 appartements,
· 6ième étage : un grenier et 2 débarras privatifs dont un donnant accès à une terrasse et une buanderie.
Construction traditionnelle avec dalles en béton.
Fenêtres double vitrage.
Toiture plate avec couverture en tôle.
Ascenseur.
La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout tandis que la production de l'eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique.
Description détaillée des différents lots :
L'appartement 011 UA 05 au 5ième étage, avec une surface utile de 83,86 m2, comprend :
· un hall d'entrée,
· WC séparé,
· 1 grande pièce doté d'un placard, d'une douche et lavabo, (avec accès à un petit balcon coté postérieur), (possibilité de diviser la grande pièce en 2 pièces et d'installer dans l'une une cuisine)
· 1 chambre doté d'un lavabo, (coté postérieur)
· 1 chambre doté d'un petit balcon, d'un lavabo, (coté antérieur)
· une salle de bains avec baignoire et lavabo,
· une chambre coté antérieur.
Le lot 012 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 11,97 m2, comprend :
· un grenier.
Le lot 013 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 15,62 m2, comprend :
· un débarras avec lavabo et terrasse.
· Un WC séparé
Le lot 014 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 15,47 m2, comprend :
· un débarras.
Le lot 015 UA 06 au 6ième étage, avec une surface utile de 20,70 m2, comprend :
· une buanderie.
Notes :
Classe énergétique : H I
Les appartements ne disposent ni d'emplacements ni de garages.
Le 6ième étage est cadastré comme buanderie, grenier privatif et 2 débarras privatifs dont un avec balcon.
Possibilité de faire du 5ième et 6ième étage un duplex moyennant autorisation.
La résidence se trouve dans une rue piétonne, proche de tout commerce, écoles, gare.
Prévoir des travaux de rénovation.
Entrée en jouissance: à convenir Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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