• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Orban 34 031 4020 Liège

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Description

Très bel appartement de +-87m² (99 m² avec les terrasses) entièrement rénové en 2023 situé au 3ème étage de la résidence VIVALDI comprenant un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée intégrée (plaque vitro, four, four micro-onde, hotte, lave-vaisselle et frigo américain) et une terrasse, buanderie, un wc avec lave mains, une salle de bains (douche à l'italienne et lavabo), 2 chambres avec grands placard et une terrasse et une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking 25.000 €. Appartement libre d'occupation. QUOTITES : 1.528/10.000èmes des parties communes. Garage :1/27èmes pour le parking. CHARGES : Dépenses 2022 : Propriétaires : 1.135 €/an - Occupant : 1.135 €/an. Compteur électrique individuel DIVERS : Appartement en parfait état, châssis PVC double vitrage, volet électrique à l'arrière, porte blindée, vidéophone, air climatisé Agréable et lumineux appartement en parfait état général très bien situé proche du parc de Boverie, de la Médiacité, du centre et à +- 1 km de la gare des Guillemins jouissant d'une large vue dégagée à l'avant et l'arrière. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11306 kWh/an

Référence PEB

20230911021141

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB43606 Réf. vendeur: 13964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

325 m 1' 5'' 325 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 987 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

535 m 1' 47'' 634 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

901 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

604 m 7'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

496 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

627 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

217 m 1' 28'' 210 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

407 m 3' 413 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

983 m 5' 998 m 1' 43'' 754 m 8' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

601 m 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Louis" à 1 minute en voiture."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

049b2794-565a-4fe4-8ddf-dd9a00d53614_13964Dossier visite_Orban-34.pdf

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7b9d470d-0a46-424c-b85c-5719bf9f3dd1_13964Plan_Orban 34-31.pdf

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