Appartement à vendre - Liège VBB82423

Avenue Albert-Mahiels 9 4020 Liège

190 000 €

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VBB82423

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - Agréable appartement (+- 94 m² selon PEB) 2 chambres situé au 4ème étage de la Résidence Mahiels dans le quartier des Vennes, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains (avec douche) et de deux chambres. Chauffage au gaz. PEB : C. Châssis en bois double vitrage. Installation électrique non conforme. Au sous-sol : une cave. Emplacement de parking situé au rez-de-chaussée. Fonds de roulement (provisions pour charges) : +- 715 €/trimestre. Fonds de réserve : 63,50 €/trimestre. L'appartement est actuellement loué 630€/mois. L'emplacement est lui loué à 75€/mois. Renseignements syndic fournis sur demande auprès de l'étude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • Frais mensuels: 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18094 kWh/an

Référence PEB

20240912028242

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB82423 Réf. vendeur: AdId:262430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

764 m 2' 45'' 804 m 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

447 m 1' 42'' 503 m 1' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

447 m 1' 42'' 503 m 1' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

599 m 2' 14'' 632 m 1' 12'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

76 m 55''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 8' 3,9 km 5' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

97 m 19'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

236 m 47'' 236 m 27'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

791 m 2' 44'' 803 m 1' 33'' 534 m 9' 791 m 10'

Bio-Planet Liege

774 m 2' 41'' 774 m 1' 37'' 588 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Angleur - Dîme" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

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Documents

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