Appartement à vendre - Grivegnée VBB34445 Vendu

Rue de la Forge 57 4030 Grivegnée

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue de la Forge 57 4030 Grivegnée

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Description

Grivegnée: Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et élégance ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier de Belleflamme à Grivegnée, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez charmé par sa cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi que par ses deux chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un dressing sur mesure pour un rangement impeccable. Les parquets en bambou confèrent une ambiance chaleureuse et raffinée à chaque pièce, tandis que la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous offre également une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. De plus, vous apprécierez le confort supplémentaire offert par la climatisation et la commodité des compteurs individuels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un quartier prisé de Grivegnée. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9158 kWh/an

Référence PEB

20170914002881

Date de validité PEB

14/09/2027

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB34445 Réf. vendeur: 23107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

432 m 1' 26'' 432 m 37'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

802 m 6' 1 km 1' 40'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

930 m 3' 1,2 km 2' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 7' 1,2 km 1' 51'' 640 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

340 m 4'

Gares

Bressoux

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 49' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,4 km 5' 902 m 11' 955 m 11'

Supermarchés

Spar Grivegnée

400 m 1' 20'' 718 m 59'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Lidl Luik

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 859 m 8' 1 km 12'

Carrefour Market Grivegnée

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 8 minutes à pied."Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Compagnie De Mélo" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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