Appartement à vendre - Herstal VBC04040 Option
Esplanade de la Paix 6 111 4040 Herstal
Faire offre à partir de 115 000 €
- 2 Chambre(s)
- 70 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 4 m² Terrasse
Esplanade de la Paix 6 111 4040 Herstal
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Description
Opportunité à Coronmeuse : votre futur chez vous !
Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Performance énergétique : PEB D (280).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 825 €
Prix : Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (360,33 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Tout voir Réduire
Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir.
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✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Performance énergétique : PEB D (280).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 825 €
Prix : Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (360,33 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- Revenu cadastral: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
19
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23297 kWh/an
Date de validité PEB
18/11/2034
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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