Appartement à vendre - Chaudfontaine VBC07578

avenue des thermes 128 4050 Chaudfontaine

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
avenue des thermes 128 4050 Chaudfontaine

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2024, situé au rez-de-chaussée dans la résidence Vesdre à Chaudfontaine. Ce bien lumineux et moderne se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une salle de bain et de trois chambres. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse et d’un emplacement de parking privatif. Matériaux de qualité !

Idéal pour une habitation confortable ou pour l’exercice d’une profession libérale grâce à ses espaces fonctionnels et bien agencés.

TECHNIQUES : PEB B, faible consommation énergétique, chauffage central au gaz individuel, électricité conforme, châssis PVC double vitrage ainsi que des murs et cloisons isolés.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

144 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2034

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07578 Réf. vendeur: 6356961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 16' 3,5 km 6' 620 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

1,9 km 17' 3,6 km 7' 675 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

2,9 km 29' 4,7 km 7' 1,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

4 km 25' 5,6 km 9' 2,9 km 29' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,7 km 34'

Gares

Chaudfontaine

2 km 17' 3,6 km 7' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 22' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,2 km 26' 3 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 17' 2 km 5' 803 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

3,2 km 24' 3,6 km 7' 2,1 km 29' 2,9 km 34'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

3,2 km 24' 3,5 km 7' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 20 minutes en marchant."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (7 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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