Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBR57777

Remax, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose ce bel appartement rénové de +/-92m2 entièrement rénové en 2019, au 1er étage avec ascenseur. Situé dans résidence très calme et dans un quartier recherché, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Appartement très lumineux avec double vitrage et volets électriques, façade et ascenseur rénovés en 2022. Il se compose comme suit :
1 chambre avec accès au balcon (+/- 17m2)
1 chambre (+/- 14m2)
salon et salle à manger avec accès au balcon (+/- 27m2)
cuisine équipée (+/- 10m2)
hall d'entrée (+/- 10m2)
Salle de douche moderne avec double vasque (+/- 7m2),
débarras
1 WC séparé
vient compléter ce bien.
Garage box fermé
2 places de parking devant le garage
buanderie commune
jardin commun qui vous attend au rez-de-chaussée où les enfants pourront se défouler.
Un bien idéal pour une petite famille ou un couple aimant le calme et les belles choses.
2 caves.

Environ :
Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Galaxie" à 4 minutes à la marche. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Nonnewisen" et se situe à 1 minute en voiture. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Hubert-Clément" à 1 minute en voiture.

Transports :
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Esch") est à seulement 3 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 17 minutes. Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette). La gare de train la plus proche est "Esch-Sur-Alzette" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun :
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 760, TICE - 751, TICE - 13 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins :
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Esch II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Esch Sur Alzette - Smatch" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Prêt :
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et visites.

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs.
Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.

N'hésitez pas à me contacter si vous aussi vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ! Tout voir Réduire