Appartement à vendre - Seraing VBC20106

Avenue du Progrès 32 4100 Seraing

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Progrès 32 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, entièrement remis à neuf, situé au premier étage d'une copropriété sur les hauteurs de Seraing.

Magnifique appartement alliant modernité et confort. Baigné de lumière naturelle, il offre des espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez : Deux salles de bains, dont une équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement est conçu pour être écoresponsable grâce à 25 panneaux solaires et un toit entièrement neuf. Possibilité d’un garage pour plus de praticité. Ce bien rare est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

AU RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (42) - Salle à manger (12) - Cuisine (15) - Balcon (10)- Couloir (13)- Suite parentale (37)-chambre(14) - SDD (2)- WC ind. (2)

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage Sol au Gaz
Toiture : Neuf
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 525 €, selon titre de propriété
PEB : C E.spec: 198kWh/m2 .an E.totale: 30994kwh/an Numero: 20240710003471

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

37 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30994 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC20106 Réf. vendeur: 6501097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

838 m 2' 47'' 838 m 1' 32'' 586 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

541 m 1' 48'' 541 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

541 m 1' 48'' 541 m 55'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

794 m 2' 45'' 794 m 1' 17'' 726 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

314 m 4'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 38' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,8 km 37' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Seraing

421 m 2' 7'' 455 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Louis Delhaize Seraing

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize Seraing

512 m 1' 47'' 512 m 42'' 500 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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