Appartement à vendre - Louveigné VBB94252 Option
Rue de l'Esplanade 12 034 4141 Louveigné
325 000 €
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Description
Grand appartement de 3 chambres avec t errasse, emplacement de parking extérieur et piscine situé à Louveigné(Banneux).
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/4a975c2c6a7747c9a4f53090349a22ec/
Partner Immo est ravi de vous présenter cet appartement magnifique et en excellent état situé dans un cadre verdoyant.
Composition :
À quelques minutes de l'autoroute E25.
PEB cat. C 87 Kwh/m².an n°201611160131141( réalisé avant l'installation de la nouvelle chaudière ) / 156 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Fonds de réserve 131 euros/mois - Fonds de roulement 284 euros/mois. Tout voir Réduire
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Partner Immo est ravi de vous présenter cet appartement magnifique et en excellent état situé dans un cadre verdoyant.
Composition :
- Hall d'entrée donnant accès à une chambre(ou bureau) et à la pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée + réserve-buanderie. Accès à la terrasse. Hall de nuit desservant la salle de bains et 2 chambres supplémentaires.
- Électricité conforme.
- Compteurs séparés.
- Nouvelle chaudière commune.
- Terrasse.
- Place de parking privative.
- Cave privative.
- Piscine chauffée commune.
- Ascenseur.
À quelques minutes de l'autoroute E25.
PEB cat. C 87 Kwh/m².an n°201611160131141( réalisé avant l'installation de la nouvelle chaudière ) / 156 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Fonds de réserve 131 euros/mois - Fonds de roulement 284 euros/mois. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 766 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
74 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
74 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29228 kWh/an
Date de validité PEB
16/11/2026
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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