Appartement à vendre - Louveigné VBC59528
Rue de l'Esplanade 21A 3 4141 Louveigné
275 000 €
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Description
☼ "RESIDENCE DU CHARME" ☼
APPARTEMENT (n°3) de ± 90m² au 1er étage (+6m² de cave ) :
- Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage avec placards de rangement et wc indépendant (suspendu avec évier),
- Séjour de ± 38m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque induction, hotte (à filtre), micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ±8m² sur parquet laminé avec placards,
- Chambre 2 de ± 12,5m² sur parquet laminé avec placards,
- Salle de douche de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier et douche,
- Buanderie de ± 2m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse de ±8,5m² sur béton orientée Sud,
- Cave (n°C3) de ± 5,5m² sur béton,
- 2 Emplacements parking,
DIVERS : construction de ±2020, peb "B", toiture en tuile isolée, ascenseur, vidéophone, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteur gaz individuel, compteur électrique individuel (conforme), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, VMC simple flux et égouts.
Fonds de roulement de ±110€/mois comprenant : électricité et eau des communes, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur.
Fonds de réserve : /
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
APPARTEMENT (n°3) de ± 90m² au 1er étage (+6m² de cave ) :
- Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage avec placards de rangement et wc indépendant (suspendu avec évier),
- Séjour de ± 38m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque induction, hotte (à filtre), micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ±8m² sur parquet laminé avec placards,
- Chambre 2 de ± 12,5m² sur parquet laminé avec placards,
- Salle de douche de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier et douche,
- Buanderie de ± 2m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse de ±8,5m² sur béton orientée Sud,
- Cave (n°C3) de ± 5,5m² sur béton,
- 2 Emplacements parking,
DIVERS : construction de ±2020, peb "B", toiture en tuile isolée, ascenseur, vidéophone, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteur gaz individuel, compteur électrique individuel (conforme), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, VMC simple flux et égouts.
Fonds de roulement de ±110€/mois comprenant : électricité et eau des communes, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur.
Fonds de réserve : /
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 674 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8431 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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