Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBT69598
34 Rue de Montpellier 4249 Esch-sur-Alzette
710 000 €
Description
*** Contact direct: Estelle FORGET Tel +352 621 579 074 ***
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, traversant et très lumineux de +/- 134m² de surface totale dont +/- 80m² de surface habitable, dans une petite résidence de 2014.
Idéalement situé en plein coeur du quartier très prisé de Lallange, vous serez à la fois proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles tout en étant dans une rue calme.
Ce bien situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et son agencement :
- Un hall d'entrée de +/- 9m²
- Un séjour avec cuisine équipée de +/- 36m²
- Une salle de bain avec WC de +/- 7m²
- Les deux chambres mesurent +/- 15m² au sol chacune
A l'étage, vous trouverez un grenier aménagé avec une belle surface au sol de +/- 52m² où vous pourrez installer une chambre parentale par exemple. Une salle de douche avec WC est également présente sur cette surface.
Pour compléter ce bien :
- Un emplacement intérieur de +/- 13m²
- Un balcon exposé SUD-EST avec vue dégagée sur la verdure
- 1 cave de +/- 6m²
Quelques informations techniques :
- Chaudière au gaz Buderus
- Triple vitrage PVC
- Fibre optique
Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging) afin de vous aider à vous projeter.
Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, traversant et très lumineux de +/- 134m² de surface totale dont +/- 80m² de surface habitable, dans une petite résidence de 2014.
Idéalement situé en plein coeur du quartier très prisé de Lallange, vous serez à la fois proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles tout en étant dans une rue calme.
Ce bien situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et son agencement :
- Un hall d'entrée de +/- 9m²
- Un séjour avec cuisine équipée de +/- 36m²
- Une salle de bain avec WC de +/- 7m²
- Les deux chambres mesurent +/- 15m² au sol chacune
A l'étage, vous trouverez un grenier aménagé avec une belle surface au sol de +/- 52m² où vous pourrez installer une chambre parentale par exemple. Une salle de douche avec WC est également présente sur cette surface.
Pour compléter ce bien :
- Un emplacement intérieur de +/- 13m²
- Un balcon exposé SUD-EST avec vue dégagée sur la verdure
- 1 cave de +/- 6m²
Quelques informations techniques :
- Chaudière au gaz Buderus
- Triple vitrage PVC
- Fibre optique
Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging) afin de vous aider à vous projeter.
Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 710 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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