• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 8 m² Terrasse
Rue des Combattants 11 14 4287 Lincent

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Description

Venez découvrir cet appartement 2 chambres dans le centre de Waremme. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Charlemagne", il est composé : d'un hall d'entrée avec rangement, un wc individuel, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger, une salle de douche, un hall de nuit et 2 chambres (9 et 12 m²). L'appartement dispose d'un balcon (8 m²) et d'une cave. Revenu cadastral : 897€. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), châssis double vitrage alu et électricité individuelle (CONFORME). Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: B ( E spec: 132 kWh/m².an - E totale: 12.368 kWh/an) PEB No.20250403001337. Faire offre à partir de 215.000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

99 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403001337

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60178 Réf. vendeur: 3100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

466 m 3' 610 m 1' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

430 m 1' 26'' 430 m 34'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

515 m 1' 43'' 515 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

430 m 1' 26'' 430 m 34'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

129 m 1' 33''

Gares

Waremme / Borgworm

281 m 2' 50'' 140 m 13'' 281 m 3' 281 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 9' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

249 m 2' 9'' 288 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Colruyt Waremme

357 m 1' 12'' 357 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Comarché Waremme-Sud

836 m 4' 1 km 1' 26'' 653 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

34 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Waremme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Athenee Royal Waremme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se trouve à 6 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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