Appartement à vendre - Waremme VBB74921 Vendu

Rue Hubert Krains 8 003 4300 Waremme

270 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hubert Krains 8 003 4300 Waremme

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Description

Lumineux appartement 2 chambres avec jardin privatif et parking. IMMOCUBE vous propose ce lumineux appartement idéalement situé à quelques pas du centre- ville de Waremme. Ce magnifique appartement de 2 chambres allie confort, fonctionnalité et style contemporain pour répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, un espace convivial et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La disposition fluide de cet espace de vie est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses. La salle de bain, élégante et moderne, est parfaitement aménagée pour votre confort quotidien. Vous trouverez également une buanderie pratique et un WC séparé, apportant une touche supplémentaire de commodité. Pour profiter des beaux jours, un jardin privatif vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'un emplacement de parking privé assure une solution de stationnement aisée. Cave privative. Les compteurs de gaz, d'eau et d'électricité sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos consommations et des coûts maîtrisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement au cœur de Waremme, combinant la tranquillité d’un espace personnel avec la proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Revenu cadastral : 857€. Prix: 270.000 €. PEB: B (E spec: 114 kWh/m².an - E totale: 10.930 kWh/an) N°20170821008047. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=9Ja2rQJmWiu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10930 kWh/an

Référence PEB

20170821008047

Date de validité PEB

21/08/2027

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB74921 Réf. vendeur: 2998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

647 m 2' 12'' 668 m 1' 3'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 56'' 461 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 56'' 461 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

640 m 2' 34'' 648 m 1' 10'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

388 m 5'

Gares

Borgworm / Waremme

502 m 4' 487 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 22,1 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

525 m 3' 636 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Colruyt Waremme

579 m 2' 2'' 579 m 1' 1'' 516 m 7' 561 m 7'

Comarché Waremme-Sud

809 m 2' 44'' 809 m 1' 25'' 611 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,6 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,2 km 15'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".

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Documents

9686ff97-ecaf-4505-81aa-ed671eb3eb8a_2998PEB.pdf

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