Appartement à vendre - Waremme VBB88978
Rue de huy 4 2 4300 Waremme
195 000 €
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Description
Situé en plein cœur de Waremme, cet appartement charmant et lumineux offre de beaux volumes pour un confort de vie optimal. Vous profiterez de deux balcons, dont un sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.
L'appartement dispose également d'un parking privatif couvert, un atout précieux en centre-ville.
Le bien, situé au dernier étage, est adapté à une personne à mobilité réduite.
Au niveau technique, châssis en double vitrage PVC, électricité non conforme et chaudière commune mazout avec calorimètres et production d'eau chaude sur la chaudière.
Le PEB G est justifié par la toiture qui est ancienne (appartement au dernier étage). Néanmoins, le remplacement et l'isolation de la toiture sera à l'ordre du jour de la prochaine AG.
Les charges s'élèvent à 380 € et comprennent une provision pour le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des communs et l'approvisionnement du fond de réserve.
Vous trouverez dans l'appartement un séjour de 32 m² donnant sur les 2 balcons de 5 et 7 m², une cuisine de 9 m² (donnant également sur le balcon), un hall de 13 m², une SDB de 4 m², un débarras, un WC séparé et 3 chambres de 12,12 et 16 m².
Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail Contact
PEB G - 658 kWh/m2.an - 80 338kWh/an (20160826008258) Tout voir Réduire
L'appartement dispose également d'un parking privatif couvert, un atout précieux en centre-ville.
Le bien, situé au dernier étage, est adapté à une personne à mobilité réduite.
Au niveau technique, châssis en double vitrage PVC, électricité non conforme et chaudière commune mazout avec calorimètres et production d'eau chaude sur la chaudière.
Le PEB G est justifié par la toiture qui est ancienne (appartement au dernier étage). Néanmoins, le remplacement et l'isolation de la toiture sera à l'ordre du jour de la prochaine AG.
Les charges s'élèvent à 380 € et comprennent une provision pour le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des communs et l'approvisionnement du fond de réserve.
Vous trouverez dans l'appartement un séjour de 32 m² donnant sur les 2 balcons de 5 et 7 m², une cuisine de 9 m² (donnant également sur le balcon), un hall de 13 m², une SDB de 4 m², un débarras, un WC séparé et 3 chambres de 12,12 et 16 m².
Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail Contact
PEB G - 658 kWh/m2.an - 80 338kWh/an (20160826008258) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
102 m²
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80338 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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