Appartement à vendre - Waremme VBC52448

Rue edmond de selys longchamps 1 4 4300 Waremme

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue edmond de selys longchamps 1 4 4300 Waremme

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Description

Appartement 2 chambres, construit en 2011, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement localisé, il se trouve à distance de marche du centre-ville et de la gare. L’appartement dispose d’un agréable jardin privatif ainsi que de deux places de parking, une en extérieur et une en intérieur.
Techniquement en parfait état, il offre une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux) et un chauffage central mazout. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 250 € et incluent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le syndic ainsi qu’une provision pour l’eau chaude et le chauffage.
Vous y trouverez un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 2 chambres de 12 et 13 m², une SDB (bain + douche) de 6 m², une buanderie, hall d'entrée, hall de nuit, une remise et un WC.
L'appartement est proposé avec une cave de 7 m² et 2 places de parking (une intérieur et une extérieure).
PEB B 133 kWh/m2.an - 14735 kWh/an (20231015009810)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14735 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52448 Réf. vendeur: 6609661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

230 m 56'' 230 m 38'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

501 m 3' 984 m 1' 38'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

511 m 2' 6'' 519 m 54'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

501 m 3' 984 m 1' 38'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

201 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

201 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

201 m 2' 36''

Gares

Borgworm / Waremme

251 m 4' 695 m 1' 18'' 251 m 3' 251 m 3'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 15' 22,3 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

320 m 4' 706 m 1' 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Waremme

600 m 4' 786 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Comarché Waremme-Sud

666 m 5' 734 m 1' 27'' 509 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,5 km 28'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Waremme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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