• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Place Ernest Rongvaux 1A 06 4300 Waremme

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Description

Venez découvrir ce lumineux appartement de 2 chambres situé en plein centre de Waremme. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Hubert Krains", il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (à l'exception du réfrigérateur) ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, d'un WC individuel, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un hall de nuit, ainsi que de 2 chambres (11 m² et 12 m²). L'appartement dispose également d'un balcon donnant sur la cuisine (2,11 m²) et d'une cave. Revenu cadastral : 780 €. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz commun, eau chaude et froide communes (calorimètres/décompteurs), nouveaux châssis en PVC à double vitrage avec volet électrique dans la cuisine, électricité individuelle (non conforme, quelques travaux à prévoir pour la mise en conformité). Les assemblées générales et décomptes sont disponibles sur demande. Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Un parking est également disponible à proximité pour se garer. Libre à l'acte, cet appartement est idéal pour une première occupation ou pour un investissement ! PEB : C (E spec : 241 kWh/m².an - E totale : 20.607 kWh/an) PEB No.20181130006982. Faire offre à partir de 189.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20607 kWh/an

Référence PEB

20181130006982

Date de validité PEB

30/11/2028

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59875 Réf. vendeur: 3117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

501 m 3' 785 m 1' 11'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

413 m 1' 22'' 413 m 40'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

28 m 20''

Gares

Waremme / Borgworm

316 m 2' 57'' 175 m 16'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 9' 21,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

147 m 1' 49'' 187 m 23'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Colruyt Waremme

432 m 1' 26'' 459 m 40'' 432 m 5' 432 m 5'

Comarché Waremme-Sud

686 m 4' 866 m 1' 9'' 552 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,9 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,7 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Waremme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

9929e736-f1b3-4a7b-bbd1-fc52f2580507_31173099peb.pdf

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