Appartement à vendre - Waremme VBC61558 Option

Avenue Reine Astrid 42 13 A2 4300 Waremme

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 42 13 A2 4300 Waremme

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Description

Era Labelimmo vous propose ce charmant appartement 3 chambres avec terrasse, idéalement situé au cœur de Waremme. Installé à l’arrière d’une résidence, ce bien bénéficie d’un environnement calme et sans nuisances, tout en étant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Vous y trouverez également trois chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain. Entièrement réno vé en 2017, il est en excellent état : aucun travaux à prévoir. PEB : C – 202 kWh/m².an (n° 20161117003037) Chauffage central électrique (pompe à chaleur) Charges communes : 123€/mois Ce bien dispose en plus d’une cave spacieuse de 17 m² et d’une place de parking privative. Situation idéale : à moins de 500 mètres, vous avez accès à divers commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et à la gare. L’autoroute est également accessible en moins de 2 km. Un bien qui coche toutes les cases ? N’attendez plus ! Contactez-nous sans tarder au Tel 04/372.07.20 ou directement au Tel 0491/05.78.82 . Pour toute demande d'évaluation gratuite et sans engagement, contactez votre agent immobilier local au Tel 0491/05.78.82 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 791 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23096 kWh/an

Référence PEB

20161117003037

Date de validité PEB

17/11/2026

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC61558 Réf. vendeur: 1362669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

559 m 4' 727 m 1' 6'' 444 m 6' 444 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

355 m 1' 11'' 355 m 35'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

270 m 54'' 270 m 21'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

61 m 44''

Gares

Borgworm / Waremme

374 m 3' 233 m 21'' 259 m 3' 259 m 3'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 9' 21,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

128 m 1' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Colruyt Waremme

458 m 1' 31'' 458 m 43'' 458 m 5' 458 m 5'

Comarché Waremme-Sud

684 m 4' 808 m 1' 4'' 565 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" à 1 minute en voiture."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waremme" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 1 minute à pied.

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