Appartement à vendre - Flémalle-Haute VBB39902

Avenue des Alunières 82 C021 4400 Flémalle-Haute

225 000 €

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VBB39902

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Garage
Avenue des Alunières 82 C021 4400 Flémalle-Haute
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Description

L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement récent à vendre. Adresse : Avenue des Alunières 82, 4400 Flémalle Découvrez ce charmant appartement situé à Flémalle, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. • Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses ; • Salle de bain : Une salle de bain comprenant une douche, un meuble avec évier et une toilette. ; • Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un espace de rangement optimal. ; • Salon : Un salon accueillant et lumineux ; • Buanderie : Une buanderie compacte ; • WC : Un WC individuel avec évier pour plus de confort ; • Ascenseur : Ascenseur moderne et sécurisé ; • Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur et des beaux jours ; • Garage : Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ; • Cave : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire ; • Chauffage : Chauffage central au gaz. • Emplacement : Situé dans un quartier proche des commodités locales ; • Confort : L'appartement est bien agencé et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Équipements supplémentaires : • Rangements supplémentaires dans le hall d'entrée ; • Proximité des écoles, commerces et transports en commun. PEB (B) | Perf. énergétique : 102 kWh/m².an | Code unique: 20171113500841 LIBRE À L'ACTE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 935 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8775 kWh/an

Référence PEB

20171113500841

Date de validité PEB

13/11/2027

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB39902 Réf. vendeur: 3367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

804 m 5' 812 m 1' 26'' 617 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

303 m 2' 28'' 399 m 49'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

691 m 5' 715 m 1' 29'' 565 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 891 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

596 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

596 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

596 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 15' 2,9 km 5' 1,2 km 13' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9 km 34' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

962 m 6' 1 km 1' 51'' 723 m 12' 959 m 12'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 11' 2,1 km 26'

Aldi Flémalle

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 12' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" à 4 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Petits" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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Documents

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