• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Waassertrap 4408 Belvaux

Description

Magnifique appartement ±99 m² | 3 chambres | Terrasse | 2 places de parking intérieures

Situé dans le quartier recherché de BELVAL-Nord, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.

Un emplacement privilégié:
- À proximité des lycées, écoles et commerces
- Accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (bus)
- À quelques pas de plusieurs parcs pour enfants et sentiers de promenade

Caractéristiques:
- Construit en 2018, avec des éléments modernes et des finitions de qualité
- Situé au 1er étage avec ascenseur
- Volets électriques | Triple vitrage | Vidéophone
- Surface : ±100 m²

- Hall d'entrée accueillant
- 3 chambres (±16 m², ±12 m² et ±11 m²), dont une suite parentale avec salle de douche privative
- Salon lumineux avec accès à une belle terrasse
- Salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et toilettes
- Toilettes séparées
- Cave privative (±5 m²) pour un rangement supplémentaire
- Buanderie commune
- 2 places de parking intérieures (côte à côte)

Appartement habité par son premier propriétaire, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Amorim-Immobilière
Tel : Tel +352 26 31 15 71
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 774 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81539 Réf. vendeur: 8524780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12 km 57' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Foetz

7,2 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 44' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 58 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

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