Appartement à vendre - Montegnée VBB61311

Rue des Écoles 13 2B/002 4420 Montegnée

209 683 €

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VBB61311

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue des Écoles 13 2B/002 4420 Montegnée
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Description

Montegnée: située en périphérie liégeoise, cette résidence de 2022 à taille humaine, qui sera totalement achevée pour la livraison, se trouve dans une rue calme tout en étant proche des commodités. L'appartement, localisé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une agréable terrasse privative de 38m². Une cave en sous-sol achève la description. Point de vue technique: tous compteurs individuels, certificat énergétique B, chauffage au sol, ... Une résidence en adéquation avec les normes énergétiques actuelles. Un emplacement de parking ou un garage est possible moyennant supplément. Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% moyennant conditions. Prix hors frais de raccordements et de quote-part acte de base Ne tardez pas à venir découvrir la résidence Loria. Prenez rendez-vous au Tel 04/342 21 21 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9235 kWh/an

Référence PEB

202303135004178

Date de validité PEB

13/03/2033

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB61311 Réf. vendeur: 23149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

759 m 2' 31'' 759 m 1' 32'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

832 m 2' 46'' 832 m 1' 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

421 m 5'

Gares

Ans

3,3 km 13' 3,2 km 6' 2,3 km 35' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

600 m 2' 30'' 600 m 1' 16'' 507 m 7' 600 m 7'

Colruyt Montegnee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 947 m 13' 1,2 km 15'

Aldi Glain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 945 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 30''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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