• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Chèravoie 7 E 4480 Engis

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Description

Situé au calme, au bout d'une voie sans issue, au 1er étage d'une résidence de 2023, SPACIEUX APPARTEMENT NEUF avec 2 chambres, terrasse bien orientée, petit jardin, garage et cave privatifs. Superficie totale : +/-128 m² (d'après PEB). Rez-de-chaussée : hall d'entrée/cage d'escalier, garage (+/-17 m²), 1 cave (+/-12 m²), locaux techniques/abri vélos communs. 1er ét : palier, spacieux séjour (+/-45 m²) avec espace cuisine à équiper et accès à la terrasse orientée au sud-ouest (+/-10 m²), hall de nuit (+/-9 m²), 2 chambres (+/-11 m²), sdb équipée (+/-6 m², avec douche et meuble lavabo), buanderie (+/-5 m²), 1 w.c. indépendant (+/-2 m²).Extérieur: jardin (+/-42 m²). Equipements : porte de garage électrique avec télécommande, chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT), porte coupe-feu, parlophone, sols carrelés imitation parquet, châssis en pvc dble vit., sdb équipée et entièrement carrelée, murs plafonnés et peints, compt. indiv. eau, gaz et électricité (compteur bihoraire), production d'eau chaude par chauf. mural, installation électrique en conformité, citerne à gaz enterrée en conformité, toiture/murs et sols isolés. Divers: P.E.B. en classe B - VENTE SOUS REGIME TVA ! Copropriété : total quotes-parts arrondies 412/1.000èmes des parties communes générales. Belles finitions et matériaux de qualité - Opportunité pour investisseurs ou pour un premier achat - TB situation, à moins d' 1 km des commerces, transports en commun (gare et bus) et écoles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14168 kWh/an

Référence PEB

20230626502760

Date de validité PEB

26/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB59518 Réf. vendeur: 2868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

511 m 1' 49'' 507 m 57'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

910 m 11'

Gares

Engis

745 m 2' 39'' 740 m 1' 8'' 0 m 0'' 745 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 10,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,8 km 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Engis

906 m 3' 902 m 1' 11'' 0 m 0'' 906 m 11'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,9 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,8 km 27' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (8 minutes en voiture).

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Documents

2ceb5aec-7a3e-4c27-a1fa-c37b411ecb90_28682499757 - Rapport contr_le installation _lectrique complet.pdf

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ed6ba44d-131a-47dc-9a7c-22164bc25bee_28682499757 - Plan de division acte de base _m_dias ok_.pdf

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8359fb4d-8387-4d69-b41d-7f9bccc3b63e_28682499757 - PEB.pdf

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faa2cfca-1aeb-4106-8eba-fe6536229e10_28682499757 - r_ception gaz.pdf

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0e965aa5-21d0-46a5-b6e9-bf8124d9314a_28682499757 - plan PU- 1er - Ch_ravoie.pdf

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