• 2 Chambre(s)
Rue de Roanne 9 4481 Belvaux

Description

A vendre superbe appartement rénové avec deux terrasses et grand balcon à Belvaux

MAGSON-IMMO SARL VOUS PROPOSE EN VENTE :
cet appartement récemment rénové avec goût et des prestations de qualité, idéalement situé dans une rue calme sans issue à Belvaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare de 67 m² saura vous séduire par ses espaces extérieurs généreux, son agencement moderne et ses équipements haut de gamme.

Caractéristiques principales :

? Surface habitable : 67 m²
? Espaces extérieurs :
? Deux terrasses dont une de presque 30 m²
? Un balcon de 12 m² accessible depuis le salon et la cuisine
? Disposition intérieure :
? Hall d'entrée avec armoire sur mesure
? Deux chambres à coucher, dont une avec dressing sur mesure
? Salle de bain entièrement refaite avec douche à l'italienne, vasque moderne et WC
? Salon/séjour très lumineux, avec nouvelle cuisine ouverte et équipée (frigo américain, électroménager neuf)
? Mur interactif sur mesure pour téléviseur et système audio
? Rénovations récentes : Tout a été refait à neuf il y a un an (carrelage, sanitaire, menuiserie, portes, placards, luminaires intégrés).
? Fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal.
? Stores intégrés aux fenêtres, parfait pour la gestion de la lumière.

Atouts supplémentaires :

? Chauffage : Chaudière au mazout à condensation
? Toiture en bon état et nouvelle façade à l'arrière de l'immeuble.
? Sous-sol : Garage privé, cave privée et buanderie commune.

Emplacement idéal :
Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec des prestations haut de gamme et un confort moderne. Une opportunité unique à saisir rapidement !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

MAGSON-IMMO SARL
170a, rue Wassertrap
L-4408 BELVAUX
Tél.: 691 66 66 45 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR68228 Réf. vendeur: 8374007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,3 km 58' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,6 km 47' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Gares

Bascharage-Sanem

6,4 km 26' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Foetz

6,9 km 30' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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