• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Vergiers 68 2 4500 Tihange

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Description

Dernière chance de pouvoir bénéficier de +/- 40.000 € d’avantage fiscaux pour l’achat de cet appartement neuf de 2025. En effet avant le 30/06/2025 vous pouvez encore bénéficier d’une réduction de TVA de 15 % soit +/- 40.000.
EN TOTAL +/-40.000 € D’ECONOMIE SUR LA TVA
Prix : 280.000 € HF
Cet appartement charmant et spacieux est idéalement situé à Tihange, une localité paisible et verdoyante de la ville de Huy. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Implanté dans une nouvelle résidence (2025) de 4 appartements, vous serez agréablement surpris par sa luminosité, ses spacieux espaces de vie et la qualité de finitions. Il dispose de 2 chambres, un WC individuel, une cuisine équipée sur un beau séjour et une terrasse couverte de 10 m² plein sud. Cave (5000 €) et emplacement de parking (10.000 €) en option.
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet endroit votre nouveau foyer.
Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC25600 Réf. vendeur: 1337211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

417 m 2' 34'' 798 m 1' 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

148 m 29'' 1,2 km 2' 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

148 m 29'' 1,2 km 2' 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

154 m 1' 51''

Gares

Hoei / Huy

1,7 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 53' 28 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Huy

920 m 4' 2 km 2' 40'' 920 m 11' 920 m 11'

Intermarché Huy

680 m 2' 18'' 847 m 1' 37'' 518 m 8' 680 m 8'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2,2 km 2' 35'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

33,3 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 9'

Éducation

"M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Huy" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

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