• 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Velbruck 26 12 4540 Amay

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Description

Lien vers notre site, plans, présentation complète :
We Invest Huy vous présente ce superbe appartement de 2016 d'une superficie de 72 m² idéalement situé dans un immeuble de 6 unités sur les hauteurs Amay. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'une salle de bain et douche, de 2 chambres, ainsi qu'un balcon offrant une magnifique vue sur les campagnes, d'une cave privative et de 2 places de parking. Il bénéficie également d'un jardin extérieur commun. Caractéristiques techniques : Châssis DV PVC, électricité conforme et réceptionnée, PEB A (83 kWh/m²/an - 7.444 kWh/an - 20180326501774), énergies individuelles, charges communes de copropriété de +/- 150€ , revenu cadastral 692€. À visiter sans tarder ! Offre est soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à l'adresse Contact . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7444 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2028

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06329 Réf. vendeur: 6316595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bienveilleuses

681 m 2' 16'' 681 m 46'' 583 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

193 m 39'' 193 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

193 m 39'' 193 m 16'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

829 m 2' 45'' 829 m 1' 10'' 699 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

872 m 10'

Gares

Haute-Flône

2,9 km 19' 3,6 km 5' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 55' 15,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,2 km 9'

Supermarchés

Colruyt Amay

663 m 2' 12'' 663 m 50'' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Amay

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 29' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,2 km 13' 4,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

3 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,7 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bienveilleuses" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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