• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée des Forges 182 4570 Marchin

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Description

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/marchin/house/82493
We Invest Huy vous propose cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements, situé à Marchin à 2 min du centre de Huy
.
Duplex 1er étage :
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un bureau.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une petite terrasse. Sur le plan technique, l'appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d’un PEB de classe C (20240924012723 – 26 396 kWh/an – 235 kWh/m².an). Électricité en attente de réception.
Appartement rez-de-chaussée :
Il comprend un séjour, une cuisine, un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche.
À l’extérieur, une terrasse vous attend. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d’un PEB de classe D (2024094012864 – 26 057 kWh/an – 292 kWh/m².an). Électricité en attente de réception.
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26057 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18803 Réf. vendeur: 6496288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

745 m 2' 36'' 745 m 1' 1'' 568 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 748 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,2 km 9' 2,3 km 2' 41'' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

897 m 11'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

897 m 11'

Gares

Huy / Hoei

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 26' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 2' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Comarché Huy

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,6 km 21' 2,4 km 29'

Comarché Huy

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 1,6 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,2 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35,3 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,3 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,7 km 9'

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

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Documents

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