Appartement à vendre - Differdange RBL44310
Grand-Rue 50 4575 Differdange
330 000 €
Description
**RENTABILITE 5.4% *** JARDIN ***CAVE ***
Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement de 40m², niché au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Grand-Rue, au sein d'une résidence de seulement 7 unités.
L'avis de l'agence : Cette propriété est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Son principal atout réside dans son exposition idéale à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité absolue donnant sur un jardin verdoyant.
La disposition de l'appartement est la suivante :
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une salle de douche avec toilettes
En outre, ce bien est agrémenté d'un jardin privé ainsi que d'une cave.
Informations complémentaires :
Nouvelle toiture installée en 2015
Rénovation de la façade arrière et de la cage d'escalier en 2019, incluant la peinture et l'électricité
Renouvellement du système de parlophone et de la sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves
Installation d'un nouvel ascenseur en 2023
Les charges de copropriété s'élèvent à 148€ par mois, incluant les services d'une femme de ménage
Classe énergétique : I
Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété, bénéficiez de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois. Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à titre indicatif.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tout voir Réduire
Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement de 40m², niché au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Grand-Rue, au sein d'une résidence de seulement 7 unités.
L'avis de l'agence : Cette propriété est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Son principal atout réside dans son exposition idéale à l'arrière de l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité absolue donnant sur un jardin verdoyant.
La disposition de l'appartement est la suivante :
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une salle de douche avec toilettes
En outre, ce bien est agrémenté d'un jardin privé ainsi que d'une cave.
Informations complémentaires :
Nouvelle toiture installée en 2015
Rénovation de la façade arrière et de la cage d'escalier en 2019, incluant la peinture et l'électricité
Renouvellement du système de parlophone et de la sonnette en 2022, avec de nouvelles portes pour l'entrée principale et les caves
Installation d'un nouvel ascenseur en 2023
Les charges de copropriété s'élèvent à 148€ par mois, incluant les services d'une femme de ménage
Classe énergétique : I
Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété, bénéficiez de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché luxembourgeois. Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à titre indicatif.
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Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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