Appartement à vendre - Visé VBC40849 Option

Avenue des Combattants 36 2 4600 Visé

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Combattants 36 2 4600 Visé

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Description

Parfaitement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au 2éme étage. Profitez d'excellentes performances énergétiques, de confortables espaces de vie ainsi de que deux agréables chambres avec terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, cave privative. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 28 m² (salon, salle à manger), espace cuisine de +/- 8 m² avec balcon avant, deux chambres de +/- 18 et 11 m², salle de bains (douche, lavabo), terrasse arrière. Divers : chauffage central au gaz, nouveau double vitrage PVC (qui va être installé), surface plancher chauffé (PEB) : +/- 89 m², R.C. : 941 €. Faire offre à partir de 249.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240913009521, PEB : C, E spec : 220 kWh/m².an, E totale : 19 592 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19592 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40849 Réf. vendeur: 6629369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

499 m 1' 39'' 499 m 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

593 m 1' 58'' 593 m 59'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

962 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

237 m 2' 51''

Gares

Wezet / Visé

625 m 2' 5'' 681 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

396 m 1' 19'' 396 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Vise

967 m 4' 1,2 km 1' 24'' 731 m 10' 861 m 10'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Christine Lejeune" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 1 minute à vélo."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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Documents

157dc1a0-a7e7-4451-974c-970c83420eef.pdf.pdf

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