Appartement à vendre - Berneau VBC37785
Rue des Fusillés 38 C 4607 Berneau
335 000 €
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Description
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur). Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B ! Sous-sol : cave et emplacement de parking intérieur sécurisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, emplacement de parking extérieur. 2ème étage : palier commun, hall d'entrée avec armoire vestiaire encastrée, toilette indépendante, charmant séjour de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une belle terrasse couverte de +/- 13 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² et 11 m², salle de douches (double lavabos et douche), buanderie avec coin chaufferie. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 810 €, électricité conforme jusqu'en 2047, superficie PEB : 91 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 60 € charges communes partie locataire, l'ensemble des stores et luminaires font partie de la vente. Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 810 €
- Frais mensuels: 80 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11218 kWh/an
Date de validité PEB
17/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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