Appartement à vendre - Fléron VBC23518 Option

Parc du Bay Bonnet 5 6 4620 Fléron

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Parc du Bay Bonnet 5 6 4620 Fléron

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Description

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45 m² est idéal pour un couple ou une personne seule.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. Le balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Il dispose également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de modernisation pour s’adapter à vos goûts.

Classé PEB C, il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un achat privé ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10571 kWh/an

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23518 Réf. vendeur: 6503221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babysoum

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 955 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

604 m 4' 604 m 1' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

511 m 4' 511 m 1' 13'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

566 m 4' 566 m 1' 21'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

407 m 5'

Gares

Chaudfontaine

7,1 km 45' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

621 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6 km 31' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Fléron

117 m 24'' 117 m 7'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Proxy Delhaize Fleron

318 m 1' 34'' 321 m 23'' 318 m 4' 318 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

601 m 2' 601 m 40'' 447 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", à 1 minute en voiture."Babysoum" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fléron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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