• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Cèdres 1/305 4623 Magnée

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Description

Agréable et lumineux studio avec vue sur la campagne (+/- 50m² d'après PEB) avec parking situé au 3ème étage de la résidence Les Cèdres dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour (+/- 35m²) avec coin dormir, cuisine équipée (taque , hotte, four, évier, lave-vaiselle, frigo) , salle de douches ( douche, lavabo, espace buanderie), toilette indépendante. Ce studio dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, parlophone, ascenseur. PEB: B, E.spec.: 137 kWh/m².an, E. Totale: 6 882 kWh/an, n°20240821015427. RC.:541€. Provision de 90€/mois pour les charges communes (y compris l'eau et électricité privatives). Idéal pour investissement ou pour premier achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 142 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6882 kWh/an

Référence PEB

20240821015427

Emission de CO2

27

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60361 Réf. vendeur: W6663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,3 km 8' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

572 m 5' 581 m 1' 26'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

792 m 5' 801 m 1' 56'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

93 m 1' 17'' 122 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

711 m 9'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 40' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 20,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,7 km 23' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Fléron

933 m 7' 1,1 km 1' 54'' 629 m 11' 923 m 11'

Proxy Delhaize Fleron

1 km 8' 1,2 km 2' 2'' 712 m 12' 1 km 12'

Colruyt Fleron

1,3 km 8' 1,4 km 2' 6'' 958 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 15'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Adèle Dion" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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