• 2 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles, 2A 4650 Herve

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Description

Jouissant d'une belle situation au centre de Herve, ce spacieux duplex (+/- 216m² d’après PEB) rénové en 2018 se compose d’un vaste séjour (+/- 64m²), cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), wc indépendant et espace rangement. A l’étage, 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle de bains (douche italienne, double lavabo et wc) ainsi qu’un bureau/dressing (+/-16m²). Compteurs indépendants, chaudières privatives (au gaz), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. Accord favorable de l'urbanisme obtenu en 2023 pour la division du bien en un rez commercial et un duplex. Le bien est actuellement libre d’occupation. Le montant du revenu cadastral reste à déterminer suite à la division (division à charge du propriétaire actuel). Superficie totale parcelle : 90 m². PEB : D, E. Spéc.: 265 kWh/m².an, E. Totale: 57.447 kWh/an, n° 2019016020528. Belle situation ! Agréable espace à vivre! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Surface du séjour

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57447 kWh/an

Référence PEB

2019016020528

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

724 m 2' 46'' 716 m 1' 10'' 566 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

654 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 12,1 km 11' 7,2 km 35' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 35' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Herve

805 m 2' 41'' 805 m 1' 30'' 615 m 8' 805 m 10'

Intermarché Herve

749 m 3' 806 m 1' 26'' 650 m 9' 749 m 9'

Aldi Herve

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,4 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13,8 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 19 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 14 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à seulement 1 minute à vélo.

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