Appartement à vendre - Battice VBC18161

Rue Forge les Eaux, 1 4651 Battice

169 000 €

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VBC18161

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Agréable appartement (+/- 90m²) 2 chambres avec une grande terrasse (+/- 33 m²). Cet appartement est idéalement situé à Battice au 2ème étage d'un petit immeuble à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour (+/- 50 m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres (+/- 9 et 18m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante. Cet appartement dispose d'une belle terrasse en bois (+/- 33 m²) offrant une vue dégagée. Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central au gaz, électricité conforme, compteurs individuels. Pas de charges communes à l'exception de la participation à l'assurance incendie du bâtiment. PEB : C, E spec: 235 kWh/m².an, E totale: 21.205 kWh/an, n° 20140915028913. R.C. : 582€. Appartement très agréable et situation idéale à proximité des commodités. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21205 kWh/an

Référence PEB

20140915028913

Emission de CO2

43

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18161 Réf. vendeur: W6176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bouts

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

107 m 32'' 910 m 1' 50'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

107 m 32'' 910 m 1' 50'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

2 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,5 km 32' 10,6 km 9' 7,2 km 27' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,4 km 31' 7,2 km 26' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Colruyt Herve

240 m 48'' 1 km 2' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Delhaize Battice

515 m 1' 43'' 1,3 km 2' 22'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Herve

848 m 2' 57'' 1,1 km 2' 2'' 671 m 7' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

19,3 km 23'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,9 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 10'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,8 km 17'

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Source O Rama".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Bouts", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herve" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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